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摇钱树捕鱼:广州还将完善房价和地价的联动机制

时间:2021/4/3 17:25:28  作者:  来源:  浏览:12  评论:0
内容摘要:广州还将完善房价和地价的联动机制。《意见》指出,在部分地区,将实行“限价、限招标”的转让方式,投标人在投标土地时要签署合理投标承保书,并就不合理的土地招标、不合理的房价与企业联合约谈提出警告,加强后续监督。同时,通过整体规划增加地块内所建租赁住房的面积,增加租赁住房的供应。加强土地供给后管理,增加住宅用地存量信息披露,...

广州还将完善房价和地价的联动机制。《意见》指出,在部分地区,将实行“限价、限招标”的转让方式,投标人在投标土地时要签署合理投标承保书,并就不合理的土地招标、不合理的房价与企业联合约谈提出警告,加强后续监督。同时,通过整体规划增加地块内所建租赁住房的面积,增加租赁住房的供应。加强土地供给后管理,增加住宅用地存量信息披露,严厉打击囤地、囤地行为,有效引导土地市场预期。


广州市将继续对新建商品房预售价格和现有商品房销售价格实施指导价,引导开发企业合理定价。对不接受政府指导价的项目,暂不发放售前许可证或交易网上签字记录。


根据人才政策购买的住房,限购期限由2年延长至3年


广州加强了精准政策执行和分类管控。《意见》指出,通过人才政策购买的住房(包括新建商品房和二手房),限购期限从领取房地产权证之日起由2年延长至3年。执行时间点延续过去的做法,即4月2日24:00前已签署认购书或购房合同,且已在网上签署购房合同的,按原政策执行。那些没有完成在线签署购房合同在4月2日放送之前,但签署了订阅信或购房合同,并可以提供原始银行录入凭证或纳税证明房子的付款(包括存款、房子的首付或部分付款),原来的政策仍然是实现。


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