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bbin官网开户:净负债率远超警戒线 首创置业力偿千亿债务

时间:2019/8/19 17:27:33  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 危机感驱动下,曾居行业前30强的老牌房企首创置业(02868.HK)正加快调整步调。  日前,首创置业发布2019年中期业绩。期内,集团实现签约金额405.4亿元,同比增长12.4%;营业收入104.76亿元,同比增长47.21%;归属于母公司股东的净利润11.87亿元。  受...
    危机感驱动下,曾居行业前30强的老牌房企首创置业(02868.HK)正加快调整步调。

  日前,首创置业发布2019年中期业绩。期内,集团实现签约金额405.4亿元,同比增长12.4%;营业收入104.76亿元,同比增长47.21%;归属于母公司股东的净利润11.87亿元。

  受累出货节奏与城市布局,首创置业去年未能达成800亿销售目标。同时,首创置业负债高企,净负债率达168.63%峰值。规模掉队下,首创置业今年加速销售,甚至变卖自身资产以缓解现金流压力。

  “断臂求生”的结果是,期末首创置业货币资金约373.87亿元,较2018年末增多148.16亿元。即使如此,首创置业目前仍杠杆率高企,有息负债约1023.72亿元,净负债率达154.3%,远超安全警戒线。

  失意的老牌房企

  去年年初,首创置业雄心勃勃,提出2018年销售额保750亿元冲800亿元,2019年、2020年销售额突破1000亿元、1400亿元。但不仅去年业绩未达标,首创置业将今年目标下调至800亿。上半年,其目标达成率刚刚过半。

  期内,首创置业实现签约面积162.7万平方米,同比增长19.4%;签约金额405.4亿元,同比增长12.4%。主营业务中,房地产销售、咨询服务、土地一级开发、投资物业租赁收入分别为73.72亿元、0.37亿元、25.65亿元、3.50亿元。

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